Построим быстровозводимый офис с экономией до 25–30% и фиксированной сметой

Снижаем стоимость фундамента за счет металлокаркаса, сокращаем сроки возведения стен в 3–4 раза за счет применения сэндвич-панелей.

Выполняем проектирование и строительство офисных зданий. Наши специалисты разрабатывают планировку и архитектурный облик, монтируют каркас и сэндвич-панели, прокладывают инженерные сети и выполняют чистовую отделку.

Проектируем рабочие пространства с учетом:

• кабельной инфраструктуры,
• звукоизоляции,
• комфортного микроклимата.

Стоимость работ фиксируем в договоре и сохраняем на протяжении всего периода сотрудничества.

Типы офисных зданий на металлокаркасе, на которых специализируемся:

1. Отдельно стоящий офис компании. Строим офисные здания площадью от 100 до 2000 кв. м. Планировка включает кабинеты, переговорные, зону ресепшн, кухню-столовую и серверную. Фасад проектируем по фирменному стилю. Ваша компания получает готовый офис от первого эскиза до ввода в эксплуатацию.
2. Офис на территории производства. Пристраиваем или возводим отдельное здание рядом с цехом или складом. Организуем удобный доступ руководителей и инженеров к производственной площадке. Предусматриваем звукоизоляцию стен, которая защищает рабочие кабинеты от шума оборудования.
3. Бизнес-центр и торгово-офисный комплекс. Строим торгово-офисные здания из металлоконструкций с разделением на арендуемые блоки. Проектируем общие зоны (ресепшн, коридоры, санузлы) и независимые входы для арендаторов. Инженерные сети рассчитываем на раздельный учет потребления.
4. Быстровозводимые модульные офисы. Собираем модульные офисные конструкции для строительных площадок и проектных команд за 10–14 дней. Предусматриваем возможность демонтажа и переноса на новый объект.

Офис из сэндвич-панелей: 3 конструктивных решения

Строим офисы из сэндвич-панелей на стальном каркасе из ЛСТК (легкие стальные тонкостенные конструкции) или горячекатаного проката. ЛСТК подходит для зданий в 1–3 этажа с пролетами до 18 м и помогает экономить до 15% на материалах.

Стены и кровля:

Используем панели толщиной 100–150 мм с минераловатным утеплителем. Наружную обшивку подбираем в широкой палитре RAL. Дополнительно монтируем вентилируемый фасад, витринное остекление или облицовку композитными панелями.

Звукоизоляция:

Между кабинетами устанавливаем перегородки с индексом Rw от 45 дБ. В стандартном быстровозводимом офисном здании из контейнерных модулей этот показатель составляет 25–30 дБ, разговор в соседнем кабинете слышен дословно. Применяем двойной каркас перегородки с минеральной ватой и двумя слоями гипсокартона.

IT-инфраструктура:

Прокладываем структурированные кабельные системы (СКС) с расчетом розеточных точек по рабочим местам. Серверную проектируем с отдельным кондиционированием, источником бесперебойного питания и контролем доступа. Кабельные лотки закладываем в проект каркаса.

5 этапов: от проекта до начала рабочих процессов

Строим офисы в Петербурге и области в 5 шагов.

1. Выезд инженера и разработка концепции. Оцениваем участок, грунт, подъезды, точки подключения коммуникаций. Обсуждаем формат работы (открытое пространство или кабинетная система), численность персонала, требования к фасаду и IT-инфраструктуре. Формируем техническое задание.
2. Проектирование (2–4 недели). Разрабатываем проект с документацией КМ и КМД. Параллельно проектируем планировку помещений, фасад, инженерные сети (вентиляция с рекуперацией, электроснабжение, СКС, пожарная сигнализация).
3. Фундамент и каркас (2–4 недели). Устраиваем столбчатый или ленточный фундамент. Экономия по сравнению с монолитной плитой составляет до 30%. Монтируем каркас из ЛСТК или горячекатаного проката.
4. Ограждения, отделка, инженерные сети (3–5 недель). Обшиваем стены и кровлю сэндвич-панелями, монтируем окна, витражи, входные группы. Прокладываем электрику, вентиляцию, водоснабжение, канализацию, СКС. Выполняем чистовую отделку по проекту.
5. Сдача объекта. Проводим приемо-сдаточные испытания, передаем полный пакет исполнительной документации. Предоставляем гарантию 24 месяца на конструкции и работы с постгарантийным обслуживанием.

4 причины заказать строительство офиса в «СК ИНФИНИТИ»

Строим офисы в СПб и по всей России под ключ: от первого звонка до передачи готового здания.

• IT-инфраструктура в проекте каркаса. Закладываем кабельные трассы, серверную, точки доступа Wi-Fi и электрические розетки на каждом рабочем месте.
• Звукоизоляция Rw 45+ дБ между кабинетами. Устанавливаем двойной каркас перегородок с минеральной ватой и гипсокартоном. Сотрудники работают в тишине, переговоры конфиденциальны.
• Фасад и входные группы по фирменному стилю. Проектируем витражное остекление, композитные панели, подсветку и вывеску вместе со зданием.
• Офисные торговые центры и бизнес-парки. Проектируем и строим многофункциональные комплексы с офисными и торговыми площадями под единым управлением.

Переезжайте в собственный офис через 2–3 месяца

Быстровозводимый офис окупается быстрее аренды и дает полный контроль над планировкой и инфраструктурой. Получите коммерческое предложение с планировкой, фасадным решением, поэтапной сметой и календарным графиком.