Автомойки

Автомойка из сэндвич-панелей

Окупаемость за 12–18 месяцев при проходимости от 30 машин в день.

Быстровозводимая конструкция сокращает срок строительства в 3 раза, а модульный формат дает возможность расширения постов без остановки бизнеса.

Закажите строительство автомойки под ключ в «СК ИНФИНИТИ». Мы разработаем проект с расчетом водоотведения и очистных сооружений и сдадим объект с подключенными коммуникациями. Здание будет готово к установке моечного оборудования и приему первых клиентов. Стоимость фиксируем в договоре до начала работ.

Строим 3 типа автомоек

Формат мойки определяет планировку, высоту боксов, систему водоснабжения и требования к электрике.

• Автомойки ручного типа. Боксы шириной от 4 м и длиной от 7 м для одновременной работы мойщика с двух сторон. Высота потолка от 3,5 м для мойки микроавтобусов и внедорожников. Каждый бокс оснащен аппаратом высокого давления, подводом горячей и холодной воды, системой водоотведения. Приточно-вытяжная вентиляция отводит водяной туман и поддерживает комфортную температуру для персонала.
• Автоматические мойки (портальные и туннельные). Бокс проектируем под габариты конкретного оборудования производителя. Электроснабжение рассчитываем под мощность привода щеток, насосов высокого давления и сушки. Фундамент под рельсовый путь портала возводим на основе точной геодезической разбивки. Строительство автоматической автомойки из сэндвич-панелей включает проект подключения к системе рециркуляции воды.
• Мойки самообслуживания на 4–8 постов. Открытые или закрытые боксы с панелью управления и монетоприемником (терминалом оплаты). Каждый пост оснащен пеногенератором, аппаратом высокого давления и пылесосом. Электрика с классом защиты IP65 для работы во влажной среде. Строительство автомоек самообслуживания под ключ включает подключение платежных терминалов и системы управления постами.

Конструктивные особенности: полы, водоотведение, вентиляция

Строительство автомойки из сэндвич-панелей отличается от стандартных быстровозводимых зданий.

• Полы с уклоном и дренажем. Бетонные полы толщиной от 150 мм с уклоном 2–3% к дренажным лоткам из нержавеющей стали. Лотки выводят грязную воду в приемный колодец, откуда она поступает в локальные очистные сооружения. Поверхность пола покрываем полимерным водонепроницаемым составом. Герметичность пола предотвращает попадание моющих средств в грунт.
• Водоотведение и очистные сооружения. Система водоочистки включает пескоуловитель (первичная очистка от песка и грунта), отстойник (отделение масел и нефтепродуктов), реагентную обработку (нейтрализация ПАВ), финишную фильтрацию. Очищенная вода соответствует нормам Водоканала для сброса или повторно используется через систему рециркуляции (экономия до 70% воды).
• Влагозащищенный конструктив. Сэндвич-панели с утеплителем PIR (полиизоцианурат) с влагопоглощением менее 1%. Межпанельные швы герметизируем полиуретановыми составами. Стены не набирают влагу, не покрываются плесенью и легко моются. Для стандартных минераловатных панелей влагопоглощение составляет 3–5%, что в условиях постоянной влажности автомойки приводит к разрушению утеплителя через 3–5 лет.
• Вентиляция с отводом водяного тумана. Приточно-вытяжная система с кратностью воздухообмена от 10 объемов в час. Тепловые завесы над воротными проемами предотвращают потерю тепла зимой. Подогрев пола и ворот исключает обледенение въездной зоны.
• Электрика с классом защиты IP65. Светильники, розетки и распределительные щиты для влажных помещений. Проводка прокладывается в гофрированных трубах с герметичными вводами. Заземление и УЗО (устройство защитного отключения) для каждого поста.

Окупаемость автомойки: пример расчета

Стоимость строительства автомойки на 4 поста ручного типа составляет от 4 до 7 млн руб. (здание + коммуникации, без моечного оборудования).

Базовый расчет окупаемости

• Средний чек ручной мойки кузова: 500–800 руб.
• Проходимость: 30–50 автомобилей в день на 4 поста.
• Выручка: 450 000–1 200 000 руб./мес.
• Операционные расходы: 200 000–500 000 руб./мес. (аренда земли, зарплата, вода, электричество, расходные материалы).
• Чистая прибыль: 250 000–700 000 руб./мес.
• Срок окупаемости: 12–18 месяцев.

Для моек самообслуживания операционные расходы ниже на 30–40% за счет отсутствия мойщиков. Строительство автомойки самообслуживания окупается за 10–14 месяцев при проходимости от 50 машин в день.

Цена строительства автомойки под ключ зависит от количества постов, типа мойки и состава инженерных сетей. Делаем точный расчет после выезда инженера на площадку.

Этапы строительства автомойки в «СК ИНФИНИТИ»

1. Выезд инженера и ТЗ. Оцениваем участок, подъезды, точки подключения воды, канализации и электричества. Обсуждаем тип мойки, количество постов, требования к оборудованию. Формируем ТЗ.
2. Проектирование. Разрабатываем проект здания с расчетом каркаса, уклонов пола, системы водоотведения, очистных сооружений, вентиляции и электроснабжения. Привязываем планировку к конкретному моечному оборудованию заказчика.
3. Изготовление и монтаж каркаса. Производство элементов каркаса. На площадке устраиваем фундамент с дренажными лотками, монтируем каркас и обшиваем сэндвич-панелями с утеплителем PIR.
4. Инженерные сети и отделка. Прокладываем водоснабжение (горячее и холодное), канализацию с подключением к ЛОС, электроснабжение с IP65, вентиляцию. Устраиваем полы с полимерным покрытием. Монтируем ворота с тепловыми завесами. Устанавливаем подогрев пола в въездной зоне.
5. Сдача объекта. Проверяем работу дренажной системы, вентиляции, отопления и электрики. Передаем исполнительную документацию и гарантию на 24 месяца. Объект готов к монтажу моечного оборудования и запуску.

5 аргументов, чтобы заказать автомойку в «СК ИНФИНИТИ»

• Проект с расчетом водоотведения и ЛОС. Систему дренажа, уклоны пола и место под очистные сооружения проектируем в составе здания. Объект проходит проверку Водоканала и СанПиН без доработок.
• Влагозащищенный конструктив с PIR-утеплителем. Влагопоглощение менее 1%, герметичные швы, моющиеся поверхности. Стены сохраняют теплоизоляционные свойства на протяжении всего срока эксплуатации.
• Электрика IP65 и подогрев ворот. Мойка работает круглый год без обледенения и коротких замыканий. Тепловые завесы сохраняют тепло в боксах при открытии ворот.
• Модульное расширение без остановки бизнеса. Конструктив предусматривает пристройку дополнительных постов к торцевой стене. Действующие боксы продолжают работать во время строительства новых.
• 500+ реализованных объектов. 70% клиентов обращаются по рекомендации. 15 лет опыта в строительстве быстровозводимых зданий из металлоконструкций.

Постройте автомойку с окупаемостью от 12 месяцев

Строительство автомойки под ключ начинается с выезда инженера на площадку. Оставьте заявку и получите коммерческое предложение с планировкой, расчетом окупаемости, поэтапной сметой и графиком. Сроки и цена фиксируются в договоре.